Courtier en Travaux & Assistant à Maîtrise d’ouvrage dans le Pays d’Auray
Des travaux de qualité en toute sérénité avec Ôhme Immobilier
Le courtage en travaux et l’assistance à maîtrise d’ouvrage avec Ôhme Immobilier
Ôhme immobilier, bien plus qu’un courtier en travaux
Bien plus qu’un simple courtier en travaux, Ôhme Immobilier est le partenaire de confiance des propriétaires et investisseurs dans le Pays d’Auray. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet pour des travaux de qualité et sans surprise, dans le respect des délais et de votre budget !
Notre équipe propose une approche sur-mesure et une grande proximité. Fièrement ancrés dans le Pays d’Auray et résolument indépendants, nous mettons notre savoir-faire et notre expérience à votre service pour tous vos projets de travaux.
09 77 00 38 54
Le courtage en travaux avec Ôhme immobilier
Vous ne savez comment procéder pour trouver des artisans fiables ? Vous craignez des démarches chronophages et le dépassement de votre enveloppe budgétaire ?
Ôhme Immobilier vous accompagne dans le chiffrage de votre projet et sa planification, interroge son réseau d’une 30aine d’artisans de confiance, sélectionne les devis et vous met en relation avec les artisans.
Ce service ne vous coûte rien puisque ce sont les artisans qui nous rémunèrent pour la mise en relation et la facilitation des premières étapes du chantier.
Nous nous rencontrons pour discuter de votre projet, vous apporter notre conseil sur place et définir ensemble le cahier des charges et le planning de votre chantier.
Sur la base de ce cahier des charges, et en nous appuyant sur notre expérience terrain, nous vous transmettons un premier chiffrage global réaliste.
Nous transmettons le cahier des charges aux artisans de notre réseau les plus à même d’y répondre. Nous organisons avec eux une visite technique et répondons à leurs éventuels besoins de précisions afin de leur donner tous les éléments pour l’établissement des devis.
Nous analysons avec soin chaque devis transmis, et sélectionnons les plus avantageux pour vous aussi bien sur le plan financier que sur la qualité attendue et le planning prévu. Nous vérifions les assurances (RC Pro et décennales) et vous rencontrons pour vous présenter les devis. Dans certains cas, pour respecter au mieux votre budget, nous vous aidons à négocier les prix ou les conditions des contrats. Une fois les devis validés, vous aurez deux solutions : soit vous gérez le suivi du chantier en tant que Maître d’ouvrage et vous êtes en étroite relation avec les artisans, soit nous prolongeons notre collaboration avec une mission d’assistance à maîtrise d’ouvrage.
Nous nous rencontrons pour discuter de votre projet, vous apporter notre conseil sur place et définir ensemble le cahier des charges et le planning de votre chantier.
Nous transmettons le cahier des charges aux artisans de notre réseau les plus à même d’y répondre. Nous organisons avec eux une visite technique et répondons à leurs éventuels besoins de précisions afin de leur donner tous les éléments pour l’établissement des devis.
Sur la base de ce cahier des charges, et en nous appuyant sur notre expérience terrain, nous vous transmettons un premier chiffrage global réaliste.
Nous analysons avec soin chaque devis transmis, et sélectionnons les plus avantageux pour vous aussi bien sur le plan financier que sur la qualité attendue et le planning prévu. Nous vérifions les assurances (RC Pro et décennales) et vous rencontrons pour vous présenter les devis. Dans certains cas, pour respecter au mieux votre budget, nous vous aidons à négocier les prix ou les conditions des contrats. Une fois les devis validés, vous aurez deux solutions : soit vous gérez le suivi du chantier en tant que Maître d’ouvrage et vous êtes en étroite relation avec les artisans, soit nous prolongeons notre collaboration avec une mission d’assistance à maîtrise d’ouvrage.
Et, bonne nouvelle, l’accompagnement par nos experts ne vous coûte rien !
L’assistance à maîtrise d’ouvrage avec Ôhme immobilier
Vous n’êtes pas en mesure d’assurer la coordination de vos travaux ou souhaitez vous faire assister par un expert dans cette mission ?
En complément du courtage en travaux, Ôhme immobilier vous propose l’assistance à maîtrise d’ouvrage. En tant qu’assistant à maîtrise d’ouvrage, Ôhme immobiliser suit l’avancement des travaux et vérifie leur bonne réalisation. A ce titre, nous n’intervenons pas comme donneur d’ordre mais nous positionnons en soutien et assistance du propriétaire.
Une mission en 3 étapes :
Nous signons ensemble une convention d’assistance à maîtrise d’ouvrage qui prévoit des honoraires forfaitaires selon la taille de votre chantier.
Une fois par semaine à minima, nous réalisons une réunion de chantier AMO qui nous permet de vérifier le bon déroulement de vos travaux en termes de qualité et de délais. Nous vous transmettons un compte rendu détaillé avec photo après chaque visite. Nous faisons preuve de réactivité et sommes force de proposition face aux éventuels aléas sur votre chantier.
Une fois les travaux terminés, nous organisons avec vous la réception du chantier.
Une mission en 3 étapes :
Nous signons ensemble une convention d’assistance à maîtrise d’ouvrage qui prévoit des honoraires forfaitaires selon la taille de votre chantier.
Une fois par semaine à minima, nous réalisons une réunion de chantier AMO qui nous permet de vérifier le bon déroulement de vos travaux en termes de qualité et de délais. Nous vous transmettons un compte rendu détaillé avec photo après chaque visite. Nous faisons preuve de réactivité et sommes force de proposition face aux éventuels aléas sur votre chantier.
Une fois les travaux terminés, nous organisons avec vous la réception du chantier.
Les petits + Ôhme Immobilier qui font toute la différence :
- Service Gratuit : Nos services de courtage en travaux sont entièrement gratuits pour vous, car nous sommes rémunérés par les artisans avec lesquels nous travaillons
- Démarche sur-mesure et proximité : Nous vous offrons une relation de proximité, une écoute attentive et des solutions personnalisées pour donner vie à votre projet
- La force d’un réseau d’artisans locaux : nous travaillons régulièrement avec les artisans qui interviennent sur votre chantier et eux se connaissent et sont habitués à collaborer, ce qui créée une fluidité contribuant au bon avancement du chantier
- Adaptabilité : de la rénovation d une salle de bain à un projet d’extension, nous adaptons nos conseils et nos budgets à la finalité de votre projet, qu il soit destiné à la location ou à l occupation en résidence principale
- Optimisation Locative et Rentabilité : Pour les investisseurs, nous adaptons nos conseils afin d’optimiser la rentabilité locative et fiscale de votre projet
- Conseils en rénovation énergétique : nous vous conseillons dans le choix des matériaux les plus performants pour améliorer l'efficacité énergétique de votre habitation. Nous vous accompagnons également dans toutes les démarches administratives pour bénéficier des aides et subventions disponibles.
Découvrez en images les derniers chantiers que nous avons accompagnés :
Foire aux questions :
Faire appel à un courtier en travaux vous permet de bénéficier de l expertise d un professionnel qui sélectionne et coordonne les artisans pour vous. Vous gagnez du temps, vous avez un interlocuteur unique, et vous êtes assuré de la qualité des travaux réalisés.
Nous travaillons avec des artisans sélectionnés pour leur expertise et leur fiabilité. Chaque projet est suivi de près par notre équipe pour s assurer du respect des normes et de la qualité des finitions.
Vous ne générez aucun coût supplémentaire en faisant appel à un courtier en travaux. En effet, le service est gratuit pour le propriétaire, ce sont les artisans qui nous rémunèrent.
Oui, nous mettons un point d honneur à respecter les délais et les budgets fixés. Nous vous tenons informé de l avancement des travaux et nous coordonnons les différentes étapes pour éviter les retards et les surcoûts.
Nous restons à votre disposition tout au long du projet. Vous pouvez nous contacter à tout moment pour poser vos questions ou signaler un problème. Notre équipe est réactive et à l écoute de vos besoins.
09 77 00 38 54